Kredyt hipoteczny to najczęściej zobowiązanie, które zaciągamy na długie lata – 20, 25, 30, a nawet 35 lat. Nikogo nie trzeba chyba w związku z tym przekonywać, iż podchodzić do niego należy nad wyraz rozsądnie, analizując wiele zmiennych i wybierając najlepszą z dostępnych dla nas opcji. Krok 3: Złóż wniosek o kartę rezydenta. Aby uzyskać status rezydenta, należy złożyć wniosek o kartę rezydenta ( tarjeta de residencia) w miejscowym biurze imigracyjnym lub na policji. Wymagane dokumenty to zazwyczaj paszport lub dowód osobisty, dowód zamieszkania, oraz numer identyfikacyjny obcokrajowca ( numero NIE ). Kredyt dla obcokrajowca – jakie warunki należy spełnić? Jeszcze do niedawna kredyt dla obcokrajowca dostępny był wyłącznie pod warunkiem posiadania polskiego obywatelstwa. Na szczęście w dzisiejszych czasach zarówno banki, jak i firmy pożyczkowe mają nieco bardziej liberalne podejście. W mniejszych miastach można znaleźć mieszkania w cenie ok. 2 tys. euro (7,6 tys. zł) za metr. Za średnie mieszkanie w Madrycie czy Barcelonie można kupić dom w odległości już 40 km od tych miast. Pomijając, że w modnej dzielnicy mieszkanie kosztuje od 7 do nawet 9 milionów euro (27–34 mln zł). Kredyt pomostowy z definicji skierowany jest do tych podmiotów i instytucji, które mogą starać się o wsparcie finansowe z Unii Europejskiej. Dodatek pomostowy mogą więc otrzymać firmy oraz przedsiębiorcy, jednostki samorządu terytorialnego, instytucje publiczne, a także rolnicy. Finansowanie pomostowe może jednak być dostępne Kredyt hipoteczny w Hiszpanii dla nierezydentów. Ze względu na fakt, iż aktualnie oprocentowanie w hiszpańskich bankach jest bardziej atrakcyjne niż w Polsce, wielu klientów rozważa zaciągniecie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Jeśli musimy wziąć kredyt na kupno nieruchomość ze względu na brak środków własnych . Jak wyglądają i ile trwają studia w Polsce? Studia w Polsce opierają się na systemie bolońskim, co oznacza, że dzielą się na trzy stopnie - studia licencjackie (I stopnia), studia magisterskie (II stopnia) i studia doktoranckie (III stopnia). Czas trwania studiów licencjackich to trzy lata, wyjątek stanowią specjalności techniczne nauczane na politechnikach i kończące się uzyskaniem tytułu inżyniera (równoważnym z licencjatem) - nauka na nich trwa siedem semestrów, czyli trzy i pół roku. Studia magisterskie trwają zazwyczaj dwa lata. Niektóre kierunki nauczane są w formie jednolitych studiów magisterskich trwających pięć lub sześć lat, bez podziału na licencjat i studia magisterskie. Dotyczy to kilku kierunków np. prawa i medycyny. Nauka na studiach trzeciego stopnia, czyli doktorskich, trwa kilka lat i polega na znacznie pogłębionych studiach w wąskiej dziedzinie. W Polsce dostępne są również studia podyplomowe, na które może pójść każdy, kto posiada dyplom ukończenia studiów I lub II stopnia. Długość studiów podyplomowych zależy od wybranej uczelni lub kierunku, zazwyczaj wynosi rok lub półtora roku. Rok akademicki w Polsce dzieli się na dwa semestry: zimowy i letni. Zajęcia w semestrze zimowym rozpoczynają się początku października i trwają do końca stycznia. Zajęcia w semestrze letnim zaczynają się od połowy lutego i trwają do końca czerwca. Studia niestacjonarne oferowane są w formie wieczorowej lub weekendowej. Ile kosztują studia w Polsce? Czy istnieją bezpłatne studia dla obcokrajowców w Polsce? Koszt studiów w Polsce dla cudzoziemców zależy od takich czynników jak wybór uczelni (prywatne lub publiczne), wybór kierunku i specjalności, wybór języka (polski lub angielski) i wybór formy studiów (stacjonarne, zaoczne lub online). Średni koszt studiów rocznie wynosi około 1000-1500 euro. Jednocześnie warto zauważyć, że studia dla obcokrajowców na państwowych uczelniach w Polsce często kosztują znacznie więcej (za jeden rok studiów trzeba wydać od 2000 euro) niż na mogą studiować w Polsce bezpłatnie jeżeli:są obywatelami państwa członkowskiego Unii Europejskiej, Szwajcarii lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) są osobami, którym udzielono zezwolenia na pobyt stały, lub rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej posiadają Kartę Polaka lub są osobami, którym wydano decyzję w sprawie stwierdzenia polskiego pochodzenia są małżonkami, wstępnymi lub zstępnymi obywatela Rzeczypospolitej Polskiej, mieszkającego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiejsą osobami, którym udzielono zezwolenia na pobyt czasowy w związku z okolicznościami są osobami, które posiadają status uchodźcy nadany w Rzeczypospolitej Polskiej albo korzystają z ochrony czasowej albo ochrony uzupełniającej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej posiadają certyfikat poświadczający znajomość języka polskiego jako obcego co najmniej na poziomie biegłości językowej wygląda proces aplikacji na studia dla obcokrajowców w Polsce? Aby aplikować na studia licencjackie najpierw musisz dostarczyć świadectwo ukończenia szkoły średniej wraz z ocenami, a dla aplikacji na studia magisterskie - dyplom licencjata. Ponadto prawie każdy uniwersytet w Polsce wymaga dokumentów na apostille - jest to stempel, który nadaje status prawny każdemu oficjalnemu dokumentowi. Dokumenty muszą być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego. Więcej szczegółowych informacji na temat przesyłania dokumentów na polski uniwersytet można znaleźć bezpośrednio na stronach internetowych uczelni, którymi jesteś zainteresowany, Możesz także skontaktować się z nami w celu uzyskania kompleksowej pomocy w aplikacji na studia w Polsce. Lagunita Education chętnie pomoże Ci wybrać uczelnie i kierunek, zajmie się wszystkimi formalnościami i tłumaczeniem dokumentów, a nawet pomoże z zameldowaniem i zapewni wsparcie na cały czas Twoich studiów. Kiedy rozpoczyna się rekrutacja na studia w Polsce? Każda uczelnia indywidualnie ustala terminy składania wniosków. Ale najczęściej, rekrutacja na studia rozpoczyna się na początku maja i trwa do lipca. W przypadku, gdy uniwersytet jeszcze ma wolne miejsca, w sierpniu odbywa się dodatkowy termin. Jakie są formy studiowania na polskich uczelniach? Polskie uczelnie mają dwie formy studiów - studia stacjonarne i studia niestacjonarne. Zajęcia w trybie stacjonarnym odbywają się od poniedziałku do czwartku lub piątku. a studiach zaocznych zajęcia odbywają się dwa razy w miesiącu, od piątku do niedzieli. Niektóre uniwersytety oferują możliwość podjęcia nauki online. Jakie są najlepsze uczelnie w Polsce? Uniwersytet WarszawskiUniwersytet Jagielloński w KrakowiePolitechnika WarszawskaUniwersytet im. Adama Mickiewicza w PoznaniuAkademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w KrakowiePolitechnika WrocławskaGdański Uniwersytet MedycznyUniwersytet WrocławskiPolitechnika GdańskaPolitechnika ŚląskaUniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu Politechnika Łódzka Czy to prawda, że w Polsce można uzyskać brytyjski dyplom? Tak, wiele prywatnych uczelni w Polsce współpracuje z brytyjskimi uniwersytetami i oferuje możliwość studiowania zgodnie z brytyjskimi standardami lub oferuje wyjazd do tzw. Programu Double Degree, po którym można uzyskać podwójny dyplom. Na przykład w Warszawie z brytyjskimi uniwersytetami współpracują Akademia Leona Koźmińskiego i Uniwersytet Łazarski. Zobacz film z Karoliną i przekonaj się, dlaczego warto rozpocząć studia za granicą Oceń artykuł: Średnia na podstawie 12 opinii. Numer (NIE) w Hiszpanii, Numer Obcokrajowca w Hiszpanii. Po co jest potrzebny numer NIE w Hiszpanii? Do czego obowiązkowy jest numer NIE podczas pobytu w Hiszpanii? Kupujesz nieruchomość w Hiszpanii? Otwierasz biznes w Hiszpanii? Jeżeli tak, to potrzebujesz numeru NIE. Przebywając na terenie Hiszpanii dłużej niż 3 miesiąca, jak i wtedy kiedy chcemy dokonać czynności formalnych w sprawach biznesowych, inwestycyjnych czy społecznych, musimy posiadać numer NIE. Numer jest niezbędny przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii (wymagany również przy wynajmie nieruchomości). Numer identyfikacji obcokrajowca (Número de Identidad de Extranjero). Najprościej tłumacząc Obcokrajowcom to odpowiednik naszego numeru identyfikacyjnego w kraju zamieszkania czyli hiszpański odpowiednik np. PESEL czy NIP ( wg. w polskiej administracji). Przewidziany jest do identyfikacji obcokrajowców w Hiszpanii dzięki któremu obcokrajowcy mogą załatwić wiele spraw natury urzędowej i przeprowadzić transakcje finansowe w Hiszpanii. Numer będzie potrzebny do otwarcia konta bankowego w bankach hiszpańskich, podjęcia pracy na terenie tego kraju, kupna, czy nawet wynajmu nieruchomości, samochodu oraz rejestracji numeru telefonicznego i zakupie luksusowych dóbr w Hiszpanii i na terytorium całej Hiszpanii, włącznie z Wyspami Kanaryjskimi, na Teneryfie, na Majorce i na pozostałych wyspach na Balearach Dokument ten nie jest jednak dokumentem tożsamości, dlatego będzie ważny tylko przy okazaniu z naszym dowodem osobistym lub paszportem. Poniższe informację dotyczą osób posiadających obywatelstwo jednego z krajów Unii Europejskiej (z Szwajcarii oraz krajów członkowskich w Porozumieniu EOG). Jak uzyskać numer NIE w Hiszpanii? Procedura, formalności dokumenty do pobrania numeru NIE Przygotuj dokumenty do numeru NIE: Rejestracja wizyty(cita) na stronie Hiszpańskiej Instytucji (Terminy podawane są z miesięcznym lub nawet kilkumiesięcznym wyprzedzeniem) Potwierdzenie rejestracji wizyty z numerem rezerwacji Wniosek (solicitud) wypełniony formularz EX 15 (we wniosku trzeba wpisać motyw ubiegania się np. otwarcie konta bankowego lub kupno nieruchomości w Hiszpanii. Paszport lub dowód osobisty ważny i jego kopia Zdjęcia paszportowe Druk opłaty wygenerowany ze strony urzędu hiszpańskiegow 3 egzemplarzach (TASA) Uiścić opłatę w banku około 10 euro (wybierz punkt “Asignación de Número de Identidad de Extranjero (NIE) a instancia del interesado.“) Rezydencja w Hiszpanii – Pozwolenie na pobyt w Hiszpanii. Do czego potrzebna jest rezydencja w Hiszpanii? Przeprowadzasz się do Hiszpanii? Planujesz, chcesz zamieszkać w Hiszpanii?Wyjeżdżasz do Hiszpanii do pracy studia, emerytura czy po prostu żyć w Hiszpanii Jeśli planujemy zamieszkać w Hiszpanii na stałe, warto ubiegać się o prawo pobytu czyli rezydencje w Hiszpanii. Równoznacznie kiedy przebywamy ponad trzy miesiące w roku na terytorium Hiszpanii, zgodnie z prawem musimy zarejestrować nasz pobyt tym samym – ubiegać się o certyfikat hiszpańskiego pobytu, jeśli jesteś obywatelem UE. Nasza obecność zostaje wtedy zarejestrowana w Hiszpanii, oficjalnie zyskujemy prawa i przywileje podobne do obywateli Hiszpanii co ułatwia wiele spraw formalnych i codziennych. Przy ubieganiu się o status rezydenta w Hiszpanii trzeba przedstawić swoją stabilną sytuację ekonomiczną np. posiadanie zatrudnienia w Hiszpanii lub otwartej działalności gospodarczej. Jeśli nasza działalność zawodowa poza Hiszpanią umożliwia nam pobyt w Hiszpanii wtedy trzeba wykazać środki na rachunku bankowym w hiszpańskim koncie. W przypadku pracowników kontraktowych czy emerytów w krajach UE, którzy mają w swoim kraju prawo do opieki publicznej zdrowotnej, można transferować usługi publiczne w ramach prawa UE, załączając odpowiedni wniosek ze swojego kraju wydany w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych. Posiadanie rezydencji umożliwia zapis dzieci do szkoły, korzystniejsze oferty bankowe przy kredytach czy prowadzeniu konta oraz wydanie nam publicznej karty zdrowia. Pierwsza zielone kartka z rezydencją jest ważna przez okres 5 lat. Po tym czasie możemy zgłosić się ponownie o wydanie już stałej rezydencji. Pobyt w Hiszpanii na stałe a Rezydencja Podatkowa w HiszpaniiWażne tutaj wspomnieć, że nasz, pobyt w Hiszpanii trwający 183 dni w roku nakłada na nas obowiązek podatkowy w Hiszpanii jesteśmy rezydentem podatkowym w tym kraju. Jak uzyskać Rezydencję w Hiszpanii? Procedura, formalności dokumenty do pobrania zielonej karty w Hiszpanii Procedura rezydencji dla przedsiębiorców, pracowników i emerytów w krajach poza Hiszpanią (Unii Europejska) i w Hiszpanii Masz dochód z poza Hiszpanii a żyjesz w Hiszpanii, uzyskaj rezydencję dla Ciebie i członków rodziny. Przygotuj dokumenty do rezydencji: Rejestracja (cita) na stronie Hiszpańskiej Instytucji (Terminy podawane są z miesięcznym lub nawet kilkumiesięcznym wyprzedzeniem) Potwierdzenie rejestracji wizyty z numerem rezerwacji Wniosek (solicitud) wypełniony formularz EX 18 (we wniosku trzeba wpisać motyw ubiegania się np. otwarcie konta bankowego lub kupno nieruchomości w Hiszpanii. Zameldowanie (Enpadramiento) w naszej hiszpańskiej nieruchomości z Urzędu Miasta (Ayuntamiento) Paszport lub dowód osobisty ważny i jego kopia 2 zdjęcia paszportowe Druk opłaty wygenerowany ze strony urzędu hiszpańskiego w 3 egzemplarzach (TASA) Uiścić opłatę w banku około 15 euro wybierz punkt “Certificado de registro de residente comunitario o Tarjeta de residencia de familiar de un ciudadano de la Unión.“) Oraz dodatkowe dokumenty zależne od naszej sytuacji zawodowej: a. Zatrudnienie w Hiszpanii lub Działalność gospodarcza w Hiszpanii Oryginał i kopia podpisanej umowy z pracodawcą, (Vida Laboral) Dokumenty otwarcia autonomo (Declaración de alta) b. Rezydencja bez działalności w Hiszpanii (dochód z zagranicy) Wyciąg z naszego konta w banku w Hiszpanii z kwotą co najmniej 7 tysięcy euro na każdego członka naszej rodziny włącznie z nieletnimi) Potwierdzenie wykupienia prywatnego ubezpieczenia zdrowotnego dla wszystkich członków naszej rodziny na okres przynajmniej 1 roku. (z płatnością jednorazową) Możemy dodatkowo przedstawić dokumenty uzupełniające przetłumaczone na język hiszpański świadczące o naszym statusie majątkowym. c. Rezydencja na emeryturze w Hiszpanii lub freelancer (firma zarejestrowana w Polsce) pracownik pracujący zdalnie zatrudniony na umowę o pracę Zaświadczenie z pracy lub w przypadku emeryta lub freelancera czy właściciela spółki z ZUSU o naszej formie podleganiu ubezpieczeniom społecznym (wcześniej musimy powiadomić ZUS lub przez płatnika o zmianie adresu zamieszkania) Wykaz z konta Hiszpańskiego o wpływaniu dochodu na konto Ubezpieczenie zdrowotne transfer z Polski – karta S1 lub roczne ubezpieczenie zdrowotne prywatne wykupione w Hiszpanii d. Członek rodziny (pozostający na utrzymaniu rodziny składającej wniosek o rezydencję z jednego z powyższych tytułów) Potwierdzenie powiązań rodzinnych (akt małżeństwa i/lub urodzenia dzieci) z osobą z rodziny, która wcześniej uzyskała rezydencję. (Należy w polskim Urzędzie Stanu Cywilnego pobrać Europejski Akt nie musimy go wówczas tłumaczyć na język hiszpański.) Rezydencja Numer NIE a Rezydencja w Hiszpanii – różnice formalne pomiędzy dokumentami. Kolejność występowania o dokumenty dla obcokrajowców w Hiszpanii Nie sposób mówić o numerze nie połączyć tematu i rozszerzyć o kolejny dokument przeznaczony dla obcokrajowców w Hiszpanii – rezydencja w Hiszpanii Na forach, blogach grupach Facebook obcokrajowcy poszukują bliższych informacji i często temat nie jest zgłębiony lub są wprowadzani w błąd przez innych Obcokrajowców, którzy nie rozumieją dobrze statusu każdego dokumentu. Oba dokumenty stale są mylone, a nazwy i uprawnienia stosowane są nieprawidłowo lub zamiennie. Obcokrajowcy nie do końca rozumieją uprawnienia i zakres każdego z tych dokumentów. Rezydencja jest potwierdzeniem naszego stałego pobytu w Hiszpanii, uprawnia do korzystania np. z publicznej służby zdrowia, na dokumencie rezydencji widnieje nasz numer identyfikacyjny czyli nr. NIE Nadanie nr potwierdza się przez wydanie zaświadczenia dla nas z wypisaniem naszych danych personalnych oraz oczywiście podanie nadanego numeru. Natomiast uzyskanie rezydencji to uzyskanie dokumentu w formie małej karteczki wielkości dowodu osobistego na nabłyszczanym zielonym (specjalnie sporządzonym do tego papierze) gdzie umieszone jest nasze imię i nazwisko, nr orasz nasz adres zamieszkania hiszpański. O numer NIE z rezydencją, w postaci zielonej karty, będziemy się starać, kiedy od razu chcemy na stałe zamieszkać w Hiszpanii. W każdej innej sytuacji wystarczy tylko nadanie samego numeru NIE jak powyżej. Nie sposób mówić o numerze nie połączyć tematu i rozszerzyć o kolejny dokument przeznaczony dla obcokrajowców w Hiszpanii – rezydencja w Hiszpanii Na forach, blogach grupach Facebook obcokrajowcy poszukują bliższych informacji i często temat nie jest zgłębiony lub są wprowadzani w błąd przez innych Obcokrajowców, którzy nie rozumieją dobrze statusu każdego dokumentu. Oba dokumenty stale są mylone, a nazwy i uprawnienia stosowane są nieprawidłowo lub zamiennie. Obcokrajowcy nie do końca rozumieją uprawnienia i zakres każdego z tych dokumentów. Rezydencja jest potwierdzeniem naszego stałego pobytu w Hiszpanii, uprawnia do korzystania np. z publicznej służby zdrowia, na dokumencie rezydencji widnieje nasz numer identyfikacyjny czyli nr. NIE Nadanie nr potwierdza się przez wydanie zaświadczenia dla nas z wypisaniem naszych danych personalnych oraz oczywiście podanie nadanego numeru. Natomiast uzyskanie rezydencji to uzyskanie dokumentu w formie małej karteczki wielkości dowodu osobistego na nabłyszczanym zielonym (specjalnie sporządzonym do tego papierze) gdzie umieszone jest nasze imię i nazwisko, nr orasz nasz adres zamieszkania hiszpański. O numer NIE z rezydencją, w postaci zielonej karty, będziemy się starać, kiedy od razu chcemy na stałe zamieszkać w Hiszpanii. W każdej innej sytuacji wystarczy tylko nadanie samego numeru NIE jak powyżej. Jeśli przygotowujemy wyjazd do Hiszpanii na stały pobyt , najlepiej od razu złożyć wniosek na Rezydencję a numer NIE otrzymamy za jednym razem już na zielonej numeru zanim przyjedziesz do Hiszpanii? Złóż wniosek w Ambasadzie w Hiszpanii w Warszawie lub w swoim kraju przebywania. Załatwiasz formalności w Hiszpanii, odbierasz spadek lub załatwiasz inne sprawy notarialne, sądowe czy rodzinne będą wymagać – zgłoś się do Ambasady. Zależy Ci przed przyjazdem do Hiszpanii uzyskać numer NIE to możesz wystąpić do Ambasady Hiszpanii w Polsce z wnioskiem (takim samym i zachowaniem procedury jak w Hiszpanii, opłaty dokonujemy na miejscu w Warszawie. Ambasada wysyła nasz wniosek do Hiszpanii i po około 3 tygodniach otrzymujemy numer drogą elektroniczną. Tak samo sprawa wygląda dla obywateli polskich mieszkających w Wielkiej Brytanii, Irlandii, Szwecji, Norwegii, Niemczech. I we wszystkich innych krajach Europy . Można wyrobić numer w Ambasadzie Hiszpanii we wszystkich krajach Unii Europejskiej. Zadzwoń lub napisz do ambasady i zapytaj się o szczegóły wyrobienia numeru w chwili obecnej. Nie zawsze informacje podawane na stronach internetowych są aktualne i dobrze dopytać o godziny przyjmowania interesantów. NASZA REKOMENDACJA – Dowiedz się jak pomagamy naszym Klientom w Hiszpanii? Dla naszych Klientów zakupujących nieruchomość w Hiszpanii korzystających z naszej usługi kompleksowej opieki, uzyskujemy numer po rezerwacji nieruchomości. W dniu rezerwacji nieruchomości lub wcześniej otwieramy dla Klienta konto bankowe bez wymogu nr (by Klient mógł wcześniej przetransferować środki finansowe na swoje hiszpańskie konto) Będąc pod naszą opieką oszczędzasz czas, zarezerwujemy termin NIE dla Ciebie a wniosek może złożyć w Twoim imieniu Adwokat. Numer uzyskujemy również dla Klientów w trybie ekspresowym zapytaj nas o tą usługę bezpośrednio kontaktując się z nami. Asystujemy naszych klientów także podczas składania dokumentów na rezydencję w Hiszpanii lub pomagamy uzyskać wszystkie potrzebne dokumenty dostosowane do Klienta sytuacji rodzinno-zawodowej. Jeżeli mówisz w języku hiszpańskim, osobiście możesz udać się na posterunek policji (Policia Nacional) i złożyć sobie samemu numer NIE. Pamiętaj, że musisz uzbroić się w cierpliwość, rezerwując terminy, często trzeba kilkakrotnie szukać w innych miastach Hiszpanii w lub czekać na termin kilka miesięcy i dostosować się do wolnej daty. Jeśli o numer czy Rezydencję wnioskują 2 osoby lub więcej (para, małżeństwo, rodzina z dziećmi) i chcą na ten sam dzień zaplanować wizytę, bardzo ciężko jest to zrobić, a wręcz niemożliwe kiedy jesteśmy w Hiszpanii w ograniczonym czasie np. podczas urlopu. AKTUALIZACJA z dnia 26 sierpień 2020 Wszystkie umówione wizyty w sprawie rezydencji czy numeru odbywają według powyższego trybu czyli bez zmian, absolutnie nic nie jest wstrzymane. Obecnych naszych Klientów bez problemu umawiamy na nowe terminy na Policji. W momencie wprowadzenia jakichkolwiek zatwierdzonych dniach poinformujemy o tym. Recommended Posts Interesuje mnie czy osoba która NIE jest Polakiem i NIE jest zameldowana w Polsce ma szanse starać się o kredyt w polskim banku. Pracuje i mieszka w Hiszpanii. Jeśli tak to w jakim banku? Share this post Link to post Oj... zastrzeliłeś mnie tym pytaniem. Wątpię, ale może Provident i tego pokroju banki. Share this post Link to post provident to raczej nie jest bank Jednak nie polecam korzystania z tego typu firm Share this post Link to post Create an account or sign in to comment You need to be a member in order to leave a comment Sign in Already have an account? Sign in here. Sign In Now Hiszpania czy Portugalia...? Wśród osób poszukujących nieruchomości za granicą, szczególnie tych zainteresowanych zakupem domu lub apartamentu wakacyjnego, od lat panuje dylemat, kupić w Hiszpanii czy kupić nieruchomość w Portugalii. Który kraj jest lepszy na inwestycje i na posiadanie nieruchomości zagranicznej. Dla wielu Portugalia lub Hiszpania wydaje się to w sumie niewielką różnicą. Dwa kraje na południu Europy, w sumie podobne języki i podobna kultura na pierwszy rzut oka, więc i nieruchomości i inwestycja w nieruchomości w Portugalii lub w Hiszpanii powinna być podobna. Otóż nic bardziej mylnego. Często tłumaczymy to naszym klientom z Polski i inwestorom zainteresowanym zakupem nieruchomości w Hiszpanii. Także zwykłym polskim rodzinom, mającym zamiar zainwestować swoje oszczędności w kupno mieszkania lub domu w Portugalii albo w Hiszpanii. Postaramy się pokazać Wam różnicę pomiędzy kupnem nieruchomości w Portugalii, a kupnem nieruchomości w Hiszpanii. Hiszpania a Portugalia to dwa, zupełnie różne kraje, choć graniczące ze soba i leżące na Półwyspie Iberyjskim na południu Unii Europejskiej. Mówi się iż w Portugalii nieruchomości kupują osoby starsze niż w Hiszpanii. Głównie południowe wybrzeże Algarve pozostaje najpopularniejszym miejscem na zakup domu w Portugalii Różnica numer 1 – ceny nieruchomości w Portugalii a ceny nieruchomości w Hiszpanii Ceny nieruchomości w Portugalii zawsze były i są droższe niż w Hiszpanii. Tak, to paradoks, który istnieje od lat, ale kryzys w Portugalii i kryzys w Hiszpanii pozmieniał trochę rynek nieruchomości. Wbrew pozorom Portugalia zawsze była droższa niż Hiszpania. Niby Portugalia to kraj biedniejszy i zdecydowanie mniejszy od Hiszpanii, ale trzeba tutaj więcej zapłacić za dom lub za mieszkanie. Mówimy tutaj o cenach nieruchomości w przeliczeniu na metr kwadratowy i średniej krajowej. Południowe wybrzeże Portugalii to najbardziej atrakcyjne miejsca do zakupu domu, willi lub apartamentu w tym kraju. Mówimy tutaj o wysuniętym na południe, wybrzeżu Algarve, gdzie kupuje najwięcej obcokrajowców i gdzie koncentruje się sprzedaż portugalskich nieruchomości, dla osób zainteresowanych nabyciem apartamentu wakacyjnego w Portugalii lub willi na emeryturę w Portugalii. Portugalia jest mniejszym i biedniejszym krajem niż Hiszpania, ale ceny nieruchomości w Algarve, zawsze były zdecydowanie wyższe niż nieruchomości na Costa del Sol lub na Costa Blanca. Różnica numer 2 – mniej lokalizacji do dobrej inwestycji w Portugalii Inwestycja w nieruchomości na terenie Portugalii głównie ogranicza się do kupna domu na wybrzeżu Algarve na południu kraju. Wybrzeże Algarve to piękne miejsce, ale jego długość to niewiele ponad 240km, więc jeden dzień praktycznie wystarczy aby "zjechać" całe Algarve. Oczywiście są inne, piękne miejsca w Portugalii, takie jak np. srebrne wybrzeże położone bardziej na północ w pobliżu Lizbony, gdzie również inwestują obcokrajowcy. Jest to przepiękne wybrzeże Atlantyku w pobliżu Lizbony, Estoril i Cascais. Takie piękne miejsca jak Estoril w pobliżu Lizbony, Cascais i okoliczne plaże, oraz piękna Sintra, to miejsca w których warto rozejrzeć się za domem w Portugalii. Wybrzeże Algarve najpopularniejsze na zakup nieruchomości w Portugalii Decydując się na nieruchomość w okolicach Lizbony, bardziej na północy Atlantyckiego wybrzeża Portugalii nie spodziewaj się iż w miesiącach zimowych będzie tam bardzo ciepło. Ciągłe wiatry znad Atlantyku i zimny ocean nie sprzyjają zbytnio opalaniu i wypoczynkowi w miesiącach zimowych. Podobnie wybrzeże Algarve, woda w oceanie jest o kilka stopni chłodniejsza niż woda w Morzu Śródziemnym. Wybrzeże Algarve to piękne miejsce i przepiękne miejscowości na posiadanie domu w Portugalii, ale klimat w miesiącach zimowych i jesiennych jest ostrzejszych, latem jest bardziej wietrznie, a woda w morzu jest chłodniejsza niż w Hiszpanii. Różnica numer 3 – różnice w procedurach bankowych i finansowanie nieruchomości W ostatnich kilku latach kryzys w Portugalii jeszcze bardziej utrudnił dostęp do finansowania i zdobycia kredytu hipotecznego. W chwili obecnej uzyskanie kredytu hipotecznego dla obcokrajowca mającego zamiar kupić dom lub mieszkanie na kredyt jest prawie niemożliwe. Banki nie chcą pożyczać obcokrajowcom w Portugalii w przeciwieństwie do Hiszpanii, gdzie jest zdecydowanie łatwiej uzyskać kredyt na dom. W dalszym ciągu dla naszych klientów jesteśmy w stanie uzyskać dobry kredyt hipoteczny na 60 do 70% kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Portugalskie banki w ostatnich czasach niechętnie pożyczają pieniądze, a jeżeli tak, to na bardzo niekorzystnych dla klienta warunkach. Jeżeli masz zamiar posiłkować się kredytem hipotecznym na zakup domu lub mieszkania w Portugalii lub Hiszpanii warto o tym pomyśleć. Różnica numer 4 –droższe utrzymanie nieruchomości w Portugalii niż w Hiszpanii To niezwykle istotna różnica, która czasami decyduje gdzie kupić mieszkanie i na jaki kraj się zdecydować, oraz gdzie zainwestować swoje oszczędności. W Hiszpanii utrzymanie jakiejkolwiek nieruchomości jest zdecydowanie tańsze niż nieruchomości w Portugalii czy nawet w Turcji. Niestety my Polacy przyzwyczajeni jesteśmy do płacenia potwornie wysokich czynszów miesięcznych nawet za "mieszkanie ruderę" w wielkiej płycie z komunistycznym rodowodem. W Hiszpanii kupując średniej wielkości mieszkanie, apartament lub bungalow na osiedlu z basenem, spodziewaj się płacić czynsz w wysokości 200 do 300 euro rocznie! Za wysokiej jakości osiedle na Costa Blanca lub Costa del Sol to koszt od 50 do 80 euro miesięcznie. To już opłaty za luksusowe osiedla. Jak to się ma do czynszów za utrzymanie mieszkania w Polsce to lepiej tego nie komentować. W Portugalii utrzymanie nieruchomości kosztuje więcej i musisz liczyć się z większymi opłatami czynszowymi za utrzymanie basenu, terenów zielonych i udogodnień dla mieszkańców. Podobnie ma się sprawa z podatkami od nieruchomości. W Hiszpanii podatki od posiadania nieruchomości uiszczane w stosunku rocznym są niższe niż podatki od nieruchomości w Portugalii. To kolejna rożnica przemawiająca za wyborem Hiszpanii zamiast Portugalii na nabycie domu zagranicznego. Niby podobne kraje, a tak różne. Różnica 5 – więcej tanich lotów do Hiszpanii niż Portugalii W ostatnich latach łatwiej jest znaleźć tani bilet lotniczy na Costa del Sol lub na Costa Blanca niż na Algarve do Portugalii. Z Polski jest zaledwie kilka lotów kursowych i tylko kilka bezpośrednich połączeń lotniczych na Algarve i do Lizbony. Jest kilka lotów do Faro na Algarve. Różnica 6 – więcej możliwości na dobry zysk z późniejszej odsprzedaży nieruchomości W związku z tym iż Hiszpania jest bardziej uczęszczanym i popularniejszym krajem do inwestycji w zagraniczne nieruchomości, istnieje większa szansa na późniejszą, korzystną odsprzedaż Twojej inwestycji i potencjalnie większy zysk ze sprzedaży nieruchomości. Hiszpania jest bardziej popularnym krajem nie tylko na inwestycje w nieruchomości, ale również jako destynacja wakacyjna. W Hiszpanii jest zdecydowanie łatwiej wynająć lub odsprzedać dom lub mieszkanie. Ten kraj odwiedza o kilkadziesiąt milionów turystów więcej niż Portugalię. Nieruchomości w pobliżu Lizbony na atlantyckim wybrzeżu Portugalii (willa w Estoril) W Hiszpanii istnieje większe „pole manewru” na refinansowanie inwestycji, szybszą sprzedaż nieruchomości lub uzyskanie większego czynszu np. z wakacyjnego wynajmu nieruchomości. Hiszpania to również miejsce gdzie mnóstwo obcokrajowców przyjeżdża na studia i uczy się języka hiszpańskiego i studiuje w tym kraju. Jest tu mnóstwo szkół językowych i dobrych uniwersytetów, nie tylko w największych miastach jak Madryt, Sewilla lub Barcelona. Różnica 7 – większy potencjał z wynajmu nieruchomości Hiszpańskie nieruchomości jest stosunkowo łatwiej wynająć na wynajem długoterminowy niż nieruchomości w Portugalii. Jak wspomnieliśmy powyżej Hiszpania to nie tylko wakacje i plaża, ale również to kraj, gdzie mnóstwo ludzi przyjeżdża na studia i naukę, jak również do pracy. Istnieje większe prawdopodobieństwo iż uda nam się znaleźć lokatora na wynajem naszej nieruchomości, szczególnie jeżeli chodzi o rynek wynajmów długoterminowych w Hiszpanii. Dla inwestora szukającego potencjału i przepływu gotówki z wynajmu zagranicznej nieruchomości to niezwykle istotny fakt. Koszty rejestracji i sekretariatu: 100 euro. Kredyt en grado: XNUMX € , XNUMX € y XNUMX €, según el grado de experimentalidad de la titulación a la oferuje nasz konfigurator pertenezca cada asignatura *. Kredyt en máster: XNUMX € *. ¿Cuánto cuesta hacer un máster? En el caso de este último, y más concretamente, en el stopień magistra habilitante (o vinculante, como también lo llaman en el informe), el precio medio del kredyt en primera matrícula se sitúa en el curso XNUMX-XNUMX en XNUMX euros el kredyt. ¿Cómo se paga la Universidad Complutense de Madrid? Mediante pago con tarjeta de crédito en la aplicación de automatrícula o abono del recibo que se obtiene al validar la matrícula en las sucursales de las entidades colaboradoras (Banco de Santander y Bankia) antes de la fecha de vencimiento que figure en el mismo. ¿Cuánto cuesta XNUMX crédito universidad? Cena za kredyt płacić w stopniach uniwersyteckich i magisterskich. Cena za kredyt po raz pierwszy zapisali się na studia licencjackie siedmiu lat uczelnie publiczne (UB, UAB, UPC, UPF, UdL, UdG, URV): 17,69 € (współczynnik struktury dydaktycznej A) 25,04 € (współczynnik struktury dydaktycznej B) Ile kosztuje czesne na uczelni publicznej? Średnia cena wyścigu w Uniwersytet publiczny Waha się od do euro. Najdroższą społecznością jest Katalonia, z euro na karierę z około 240 kredytami. Za nimi plasuje się Madryt, gdzie płacą euro i Castilla y León z euro. Coste medio de stopień: euro rocznie. Średni koszt de podwójny dyplom: euro rocznie. Średni koszt de dyplom techniczny (medycyna, inżynieria...): euro rocznie. Średni koszt de dyplom w prywatnej instytucji: euro rocznie. ¿Que se puede estudiar en la Universidad Complutense de Madrid? Carreras Universitarias de ucm en Madryt Ekonomia i administracja biznesowa (7) Nauki humanistyczne (5) Komunikacja, reklama i public relations (4) Budownictwo i budownictwo (3) Języki, filologia, tłumaczenia, ustne (3) Técnicas artesanales y artísticas (XNUMX) ¿Cuánto cuesta entrar en la universidad? Kilka opłata miesięcznie i inne za semestr. Można powiedzieć, że jedna z najtańszych karier, takich jak prawo czy księgowość, to około pesos argentyńskich, podczas gdy najdroższe, takie jak medycyna czy stomatologia, to około XNUMX do XNUMX XNUMX. ¿Cuánto vale un máster en la Carlos III? PRECIOS ADMINISTRATIVOS concepto euro Título de Mistrz 176,27 Certificado Académico 27,54 Certificado de Programa 27,54 Certificado supletorio al título: gratuito siempre que se haya solicitado y abonado el importe del título de stopień magistra 0,00 ¿Qué significa hacer un máster? Se trata de titulaciones de posgrado expedidas por una determinada universidad. No tienen carácter oficial y no permiten el acceso a los estudios de posgrado, pero pueden puntuar en determinadas bolsas de trabajo. Además, sirven para acreditar una determinada especialización en nuestro curriculum. ¿Cuánto cuesta un máster en derecho? Precios correspondientes al curso académico XNUMX-XNUMX. Program stopień magistra Rejestracja zwykła Doble Mistrz de Acceso a la Abogacía y en prawo Cyfrowy € Mistrz Universitario en Asesoría Fiscal/prawo de Empresa/Acceso a la Abogacía € Mistrz Universitario en Derechos Humanos € ¿Cuándo se paga la matrícula UCM? Fecha de cobro ¿Cuándo? Mensualmente desde septiembre u octubre hasta marzo (XNUMX % del importe de la rejestracja cada mes). Con la formalización los estudiantes quedan obligados al pago del importe total de la rejestracja realizada, salvo que soliciten su anulación hasta el XNUMX de septiembre de XNUMX.

kredyt dla obcokrajowca w hiszpanii