Przy przejęciu działki przez gminę pod drogę publiczną obowiązek w VAT powstaje w dniu przyznania odszkodowania. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał sprawę, w której spółka wystąpiła o interpretację dotyczącą VAT od odszkodowania za przejęcie nieruchomości przez jednostkę samorządu. Czynny podatnik VAT w zamian za wywłaszczenie otrzymał odszkodowanie w wysokości 200 000 zł. Kwota ta jest kwotą brutto i zawiera w sobie podatek należny, co oznacza, że rozliczenie podatku przedstawia się następująco - kwota netto 162 602 zł, podatek VAT 23% - 37 398 zł. Grunty rolne a podatek VAT. Kwestie związane z opodatkowaniem odszkodowania za wywłaszczone grunty rolne są zawiłe i wzbudzają wiele kontrowersji, a orzecznictwo nie jest w tej kwestii jednolite. Zwolnieni z podatku VAT są rolnicy ryczałtowi, co wynika bezpośrednio z zapisów art. 117 uVAT. W konsekwencji, przeniesienie prawa do rozporządzania jak właściciel gruntem w zamian za odszkodowanie, dokonane przez podatnika podatku od towarów i usług, stanowi odpłatną dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 Ustawy o VAT. Z uwagi na fakt, że na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy VAT grunt lub jego część to towar, zachodzi konieczność opodatkowania wywłaszczenia, jako dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT. Odszkodowanie to pełni funkcję wynagrodzenia z tytułu dostawy towaru, czyniąc tego rodzaju dostawę faktycznie odpłatną. W wyniku nakazu organu władzy publicznej podatnik obowiązany jest do przeniesienia prawa własności do gruntu na rzecz gminy, ponieważ grunt ten został przeznaczony pod budowę drogi publicznej. Z tytułu przeniesienia prawa własności osoba uzyskuje odszkodowanie. .

odszkodowanie za przejęcie gruntu pod drogę a vat